新瓦町ビル
- 所在地
- 大阪市中央区瓦町2-4-7
- 交通
- 堺筋本町駅：徒歩4分
- 面積
- 75.24坪
- 賃料
- 応相談
大阪 本町エリア 専門
賃貸事務所サイト
大阪の大動脈・地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅と京阪電鉄「淀屋橋」駅の真上に位置する北浜・今橋3～4丁目が１番の人気エリア。交通アクセスの良さはもちろんのこと、エリア内には大人を愉しませる「淀屋橋odona」や「緒方洪庵適塾跡」に隣接する緑地もあり洗練された大人の雰囲気も人気の理由でしょうか。
備後町・安土町3～4丁目は各線の「本町」駅が利用可能という好立地にもかかわらず、梅田に比べ賃料等の相場が比較的リーズナブルなのが魅力のようです。
大阪証券取引所がある北浜・今橋1～2丁目エリアは、各証券会社をはじめとする金融関連の企業が多く集まり活気のあるエリアです。
本町・南本町3～4丁目は、御堂筋と本町通り・中央大通りが交わる、まさしく大阪ど真ん中。
セントレジスホテルが入居する本町ガーデンシティビルが一際目を引きます。
５位には、大手企業が多くハイグレードなオフィスビルが並ぶ高麗橋・伏見町3～4丁目。
備後町・安土町1～2丁目は、国際ビルなどのランドマークビルがある一方で、中・小規模のビルも多く新規独立開業の方に人気のエリアです。
当社は、「お客様の事務所探しに一切の妥協をしない」ということをモットーとしています。
そのモットーを実現するために、5つの努力を行っています。
春にはフレッシュなビジネスマンで活気に溢れ、夏には銀杏の木陰が道行く人々へ束の間の癒しをとどけ、秋には黄葉の銀杏並木の中での大阪マラソン、冬には寒さの中でも心温まるイルミネーションと四季を通じて様々な姿を魅せる大阪のメインストリート「御堂筋」。
大阪の中心をまっすぐに貫く様は、まさに「商都大阪ここにあり」を象徴しています。
またその景観を保つため、御堂筋エリアのオフィスビルには、厳しい建築等の制限だけでなく様々な設計の工夫がされています。本町・南本町3-4丁目エリアの本町ガーデンシティビルでは、御堂筋と本町通に面したコリドールが周辺の回遊性だけでなく街の風格を高め、一方建物内からは窓形状を御堂筋の風景を眺めるための額縁とし機能性だけではない快適な環境を提供しています。
地下鉄御堂筋線・堺筋線と京阪電鉄の「淀屋橋」駅と「北浜」駅周辺は、交通アクセスの良さから、金融・商社等の大手企業が大阪や関西の本支店を置くビジネスの中心地です。
近代建築の住友ビルやガスビル、高麗橋野村ビルなどが存在感を示す一方、近年では大阪証券取引所ビル、三井住友海上大阪淀屋橋ビル、新伏見町ビル、淀屋橋東京海上日動ビルが新しく、2015年にはＨＫガーデンアベニュービルなど最新の設備とセキュリティ＆エコロジーにも配慮したハイクオリティーな建物が続々と完成し、さらに洗練されたオフィスエリアとなっております。
新規でオフィスを開業しようとされる方や、大阪の中心地に2～3名の営業拠点を置きたいと考えられる企業様に好まれるのが、「堺筋本町」また「西本町」のエリアです。
大型ビルでは少人数向けの広さの区画は空調等設備的に難しいので、必然的に小・中規模の建物になります。
ビルの規模は小さく、築年数も古い建物が多くなりますが、管理をしっかりされていたり、こまめなメンテナンスをされたり、中にはリノベーションをしてオシャレに改装しているビルは常に人気があります。
特に靱公園周辺は、そのローケーションからクリエイティブなお仕事をされている比較的若い年齢層の方が好まれる地域でもあります。
